別荘購入希望者向けの別荘地関連情報

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別荘

日本では、古くは別業とも呼ばれていましたが、天皇や貴族の邸宅を都の郊外の風光明媚な地に別業（天皇の場合は離宮）を置く場合がありました。平安京（京都）では、嵯峨、白河、鳥羽、あるいは宇治周辺などが有名です。現在では、そのほとんどが失われてしまったが、平等院や大覚寺のように別業・離宮の一部に由来する寺院が残っています。住宅か別荘かで建築工法が特別に変わるわけではありませんが、中古別荘は中古住宅と比べましても傷みの激しいものが多くなっています。安いという理由だけで購入しますと、リフォーム代で予定外の出費を強いられる場合もありますから、要注意です。建物は使用しませんと、傷みが生じやすくなります。室内外の温度差、また湿度差が建築部材に悪い影響を及ぼすからです。特に、別荘は年に数回の空気の入れ換えが必要ですが、それすらしないオーナーも多いようです。土地を探している方で、別荘地をあまり望まれない人に尋ねてみますと、管理費を払うのがバカバカしいという答えがしばしば返ってくることがあります。しかし、本当にそうなのでしょうか。土地や建物を管理するには、それ相応の費用がかかるものです。一戸建ての住宅を所有している方は、通常、自分で家の手入れをしていることでしょう。また、マンションに住んでいる方は、管理組合に費用を支払っているはずです。軽井沢の別荘地でも中軽井沢は、長野新幹線の軽井沢駅で下車して西側に向かって、一駅乗り継いだ中軽井沢駅の北に位置しています。中軽井沢の別荘地は、旧軽井沢に比較して湿気もなく住みやすさは最高でしょう。ただ、東京からの電車によるアクセスを考えますと、旧軽井沢よりは多少不便を感じるかもしれません。

【百科事典】別荘

別荘とは
別荘（べっそう, cottage, villa）とは普段生活している家屋家とは別に、避暑・避寒・休養などの目的で気候や風景のよい土地、温泉地などにつくられた一戸建ての家。集合住宅の形をとる場合はリゾートマンションと呼ばれる。日本では軽井沢・那須・清里周辺などの別荘地が有名である。バブル景気の際に、本来の利用目的ではなく、投資・投機目的をうたって各地で開発・分譲されたものの、バブル崩壊とともに売却されたり、放置されて廃屋となったりしている物件も見られる。長期間不在とするため、建物の管理上の問題

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